南京二手房装修改造墙面翻新价格一般多少？

南京二手房装修改造墙面翻新价格一般多少？如果是简单的刷白就要不了多少钱的，主要就是涂料和人工，一天就能刷完，如果需要拆除、敲墙重砌来翻新的话价格就相对高了

 

在南京不论是二手房还是新房子，只要是让人长期居住的地方，都应该尽量布置得人性化，让自己住得开心顺遂。在布置二手房的时候多注意以下几点

　　南京二手房装修一、墙面整体翻新步骤：

 

南京二手房装修改造墙面1、铲除墙面

 

整体翻新需要把表面涂层和旧的腻子全部铲掉；如果墙面出现严重空鼓、粉化现象，建议铲到砖层，虽然花费的功夫较多，但能确保翻新后的墙面，既耐用又美观。

 

南京二手房装修改造墙面：为了使铲平时更方面，首先应该先将墙面沾水，润湿原有墙面，这样铲的时候省力。

 

南京二手房装修改造墙面2、基层处理

 

南京二手房装修铲完墙皮后要批刮腻子，选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度；然后检查裂缝，裂缝可用牛皮纸带和白乳胶贴住；接着涂刷界面剂，一定要都刷到、刷匀；接着要对墙面找平，用石膏对表面进行修补并用砂纸打磨，使墙面水平度误差为3mm以内，最后对墙面进行贴布。

 

南京二手房装修改造墙面：打磨时用较细的砂纸，否则留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。如果石膏和腻子的结构性不够好，则需要贴布，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点。

 

南京二手房装修改造墙面3、重新刷漆

 

南京二手房装修改造墙面先用滚刷将大面积的部分涂刷完成，顺序为先吊顶、线条，后墙面。然后再用笔刷进行修补，特别是墙壁与角线、木柜、隔板等的接缝位置和墙壁的转角处。墙面上漆除底漆外，至少还要上两遍面漆，才能达到理想的状态。

 

南京二手房装修改造墙面：必须准备粗细两种滚筒，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻。此外，刷大面积时，图层相接的地方不能过厚也不能过薄，不然会因为薄厚不均造成反光不一致，视觉上就会有差异。

 

　　南京二手房装修二、墙面翻新要点

 

南京二手房装修改造墙面1、底漆不可少

 

刷底漆是必不可少的环节。可起到封底、抗碱防潮的效果，还可以提高面漆的遮盖力。如果偷工减料省略了底漆的环节直接上面漆的话墙面就很容易起泡发霉，不久后就会再一次出现脱落现象。

 

南京二手房装修改造墙面2、修补要全面

 

我们在修补前一定要对每个角落都进行检查，有凹凸不平的地方一定要及时修补或者清除。因为如果等到上漆工程完成以后再修补的话，效果就不大好，比如容易出现色差等问题，因此我们在修补的时候一定要做到仔细、全面，不要为后面的工程造成负担。

 

南京二手房装修改造墙面3、面漆要匀称

 

如果面漆选用的是有颜色的，那么最好一次将面漆调配足够，可多准备一些，免得后面重新调漆，出现色差。刷面漆的工具也很重要，要选择质量好的羊毛滚筒，以减少刷痕。在刷完漆之后要注意通风问题，因为稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应导致墙面泛黄。

 

　　南京装修二手房 三、墙面翻新注意事项

 

南京二手房装修改造墙面1、卧室布置

 

二手房改造过程中，切不要因为已经那样布置了，就将就以往不好的布局来翻新。比如，在卧室装修过程中，要注意卧室门不可以对着镜子，否则可能导致主夫妻失和和精神衰弱。同时，卧室门不可对着床头，以防神经痛和头痛。床头不可以靠着浴室墙，以防背痛及风湿痛。梁柱下不适合摆放床位，以防神经质。

 

南京二手房装修改造墙面2、书房

 

书房要选在家中的旺位，书房内书厨不可太高，不可让书桌有压迫之感，书桌不应摆放在横梁下面，同时，书房的灯光不可太强，电器不易过多，画像不易太多，以免让人产生精神错乱。

 

南京二手房装修改造墙面3、卫生间

 

二手房的卫生间在翻新时，最好重新做一次防水，毕竟老房子已经使用过很久了，在拆除旧房地址墙砖的时候很有可能破坏了原有的防水层，所以翻新时最好加固一下。另外，卫生间装修时，门不适合对着厨房。俗话说，水不留财，如果卫生间与厨房门对门，就会形成“上水”贯“下水”的格局，不利财。

 

南京二手房装修改造墙面4、厨房

 

厨房也是非常有必要翻新的空间，因为老房常年积累油污，无论从卫生还是安全的角度来说，都十分有必要翻新重装。厨房装修要坐煞向吉，这是厨房装修的基本原则，这样有利于家人健康和夫妻感情和谐。在厨房摆设方面，一定要归放在固定准确的位置，洗衣机最好不要放在厨房，因为，厨房是灶君所在，神圣之地，清洗不洁的衣物，会影响命运运程。

 

南京二手房装修改造墙面5、加强通风

 

有些人认为老房子甲醛早散发的比较干净，入住的时候就不再注意通风。但实际上，老房子使用的年限很长了，积累着不同的人气，屋内的浊气也太重，不论翻新与否，都需要加强通风的，一面影响居住者身体健康。

 

南京二手房装修改造墙面6、全面更新

 

南京二手房装修改造墙面如果过于陈旧，或许会有些设备比较陈旧，如厨房、厕所、卧室、客厅等地方，这些地方的设备太过于陈旧，秽气也比较重，因此建议清洁一番，否则会影响现居住者的运势。如果是要长期居住的，那最好还是换成新的，特别是家具这些，其实处理起来是很方便的。