南京装修公司告诉你,找熟人还是装修公司靠谱?

过年回家探亲时跟亲戚聊起了自己购房装修的事,本想着亲戚之间正常交流拉家常的,却没想到这竟成了我家装修噩梦的开端…

 

原来亲戚也是做南京装修的!于是亲戚就热情地让我把装修工程交给他,我也是想着自己人放心,相比毫不知情的装修公司,我也就毫不犹豫地答应了。

南京装修公司找熟人靠谱吗

刚装修完,我眼泪差点掉下来了!

 

找亲戚装修根本不靠谱!

 

——以上是发生小编身边一位朋友的真实故事。

 

自己、熟人、南京装修公司?到底谁来装修靠谱?

 

我想,这种领悟过才知道痛的话题,也就过来人才知道!不过姐作为设计师一枚,也听过不少这种话题,正所谓“没吃过猪肉还没见过猪跑”,南京江水平装修公司小编也就根据自己所见所闻来客观聊聊到底把装修交给谁更靠谱!

 

一、自己装修

 

对于想要自己装修的,我觉得应该具备以下条件:

 

①时间充裕,基本就是全职管装修的人;

 

②对建筑与市场很熟悉,有“识珠的慧眼”;

 

③对工程工艺熟悉,能自己监工。

 

自己做不到吧?!那就看下给亲戚还是给装修公司做吧!

 

二、交给亲戚

 

各位如果有亲戚做装修的,对方开口要做你的工程,也千万要记住不要轻易答应,在装修这回事上:熟人真不好办事。

 

①装修工程中不满意的,若是别人你可以做到很大方要求返工;而熟人的话,你可能就不好开口(开口了对方搪塞一下你也无语)!

 

②价格方面也比较被动,熟人开价不便砍价。

 

③一般工艺好的人排期也是满满的,他们不需要去可以揽熟人的活。

 

④熟人装修,满意了还是熟人,不满意的话就是敌人了!

 

如果非要找熟人装修的,可以确定了以下2点后交给他:

 

①一口价,自己能接受;

 

②看他做过的工程,自己看满意。

 

三、找南京装修公司

 

相比找熟人,找装修公司的话在施工与价格方面可以没心理障碍,但由于对对方不熟悉,如果选择装修公司的话,可以从以下两点可作为参考:

 

①口碑

 

装修公司的口碑,从网络、邻居、朋友等多渠道去打听;

 

②关于样板房

 

有些装修公司会把自己装好的几个样板房向客户展示,但这些工程往往是他们让最好的设计师、最卖命的装修师傅做的,这当然可以作为样板了!可是个人的精力有限,安排给你的是哪位设计师、哪位师傅呢?可靠吗?

 

而装修公司提供的装修方式有全包、半包、清包,又哪种好?

 

①全包

 

如果没时间又不懂装修市场,对材料又一无所知的;就可以考虑这种装修方式,等着拎包入住就行了。

 

②清包

 

因为担心装修公司用材太次,可以选择自己购买全部材料,仅让装修公司/包工头来承包装修工施工程;当然这业主对材料与装修市场相当熟悉,而且也有充裕的时间去采购装修材料,否则不建议选择这种装修方式。

 

③半包

 

当然啦,装修材料的回扣是装修公司/包工头的主要收入来源,选择清包的话施工队无利可图(仅赚工钱),可能会让施工队对工程积极性不高;而业主想在材料方面自己把关,这时候可以考虑选择半包了——自己购买主要的材料,而一些次要的辅料让施工队来买,给点蝇头小利他们赚,提高他们的积极性。

 

 四、装修材料浪费率高。

 

材料浪费率高。水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人人家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%。采购的少,后续采购成本价也高,总体也是浪费。

 

五、装修材料购买成本高。

 

材料进价要比装饰公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。

 

六、消耗时间成本高。

 

自己买材料是外行,东奔西跑、送、补、退耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。

 

七、没有专业设计师设计装修图纸

 

没设计图纸凭感觉施工,返工率高,最终设计效果往往会终生遗憾;找装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出张图,还是七拼八凑的。因为设计师明目张胆地做私单。找私人小设计师,完工后的效果也不是太理想。

 

八、施工队不规范,没有监工。

 

不规范施工队的工人人工费低,工艺水平差,野蛮施工,施工现场脏乱差。工人可能会说装修公司规矩多,管得严!一个不懂规矩,不服从管理的的人你敢用吗?所以找马路游击队安全隐患多,装修完成后没监理自己又不懂工程验收,工程质量得不到保证。

 

九、施工工人无证上岗,风险极高。

 

雇无证工人施工属违法行为,若有邻居举报会被处以上千元的处罚;若施工中工人有工伤或劳资纠纷,即使事先有书面约定,还是无济于事,需业主巨额买单,雇人风险性极高。

 

十、质量无保障,增添人情债。

 

若是找亲戚朋友施工,平时还要好烟好酒伺候着,质量不好不但不好意思说还落人情债。因为出了点小问题被你发现了,你跟他说了,他心里百分之百会讲”这个人怎么这么事儿多?花这么一点儿钱还有这么高要求,可真够一说的!有钱想要好的质量你找正规公司去啊!”结果,好多人都是吃了哑巴亏。