不管你找什么队伍拆除,必须拆到符合后期装修施工标准。所以知道验收标准后,你在跟拆除人谈价格谈作业标准时,就不会出现被糊弄的局面。
二手房拆除前要先找到水表井,看看里边阀门能不能弄得动,关的死还是关不死,以防拆除时砸爆水管能及时止水。即便家里阀门能关死都不行,必须清楚知道水表井的阀门状况。有的拆除人临事了找水表井都要找个把小时,水都漫过金山寺了。
承重墙不可拆。架着楼板的墙全部是承重墙。

拆墙时要让工人从上边一下一下的拆到下边,不许从下边掏洞,会砸坏楼板会砸死人。
阳台窗户不能先拆掉,避免蹦起石子砸到楼下的车或人。
厨房的墙砖不但扒掉瓷砖本身,下边的水泥层也要扒掉,见到红砖为止;地面的瓷砖见到硬灰层为止,贴瓷砖的灰要全铲掉。
客厅以及房间是木地板的,要拆掉木楞子,有的地板下是原来瓷砖,也要铲掉见硬水泥地。
旧房子墙角一般都有水泥的踢脚,要拆见红砖。
有旧墙群的拆除掉后,墙面的密密麻麻木塞子要一个一个扒掉,不然将来任何方法都阻挡不住它往乳胶漆墙面渗透黄色。
新房子阳台贴砖的,一定要扒掉保温层,直接贴瓷砖不行的。
移动门洞时候不要锤砸,要用切割机,不然砸的和狗啃的似的瓦工不好抹灰。
专业的拆除队伍,这些标准根本不用交代。比如江水平装修队的李大锤,他可以保证不管后期哪里没拆到位,都免费返场;如果不找李大锤拆,客户要跟拆除人谈清楚工艺在谈收费,不然扯皮。
最后还要加一条,保证拆的不合格地方后期免费回来拆。看他们答应不答应。
李大锤经常碰到这样的场景,跟业主报价时,业主嫌贵,不叫他拆,然后自己去马路边拉一帮,或者临时组织小区清洁工拆一下;是比大锤的便宜几百,但厨房的墙砖只揭了瓷砖,旧的灰口还在;木塞子几百个全部塞在墙上,水泥踢脚线也长着,门口拆的狗啃的一样,瓦工一进场发现干不了,还要继续拆,再叫那帮人,可就是另外计费了,加起来比大锤报的价高多了。
还有一种情况是当时认为李大锤报价高,找了外边几帮人报过后,发现李大锤的最低,还要他过来,气的大锤鼓鼓的,又不好说难听的也不能推辞。
其实有一点大家可以权衡一下,李大锤跟着江水平装修队专门干拆除十二年了,手下常年跟着他拆除的人有十几个。他不会胡乱开价的,太高了没人找咋办,兄弟们吃什么喝什么;也要对江水平负责啊,价格高过市场,江水平名声不是败坏了。
大锤是个好爽汉子,最怕的事情是我这个老板给他打电话批评他,这么多年,打电话因为工作事批评他没有一次,他也从来没因为拆除工作给公司带来麻烦,所有事自己扛住;有一次一个业主蛮横无理,逼他下跪,要是没江水平的名声束缚,他那脾气再加上手下十几个家乡兄弟,早就大打出手了。但他竟然就跪下,息事宁人。为此我还特意买了茅台酒为他解心宽。
拆除的技术性一点都不比贴瓷砖少。找个不靠谱的人拆,轻的是拆不干净让你花二次钱;重的让你半生脱不了阴影。那些拆墙砸死人的,拆除砸了楼下车的,把水管打爆淹了整栋楼的,墙倒了把楼板砸出洞的,乱事多的很。
你随意找拆除的干,我佩服你的大胆。
装修小管家韩晴天