下来讲这个大坑,也是要提醒大家重视的,就是不要拆承重梁,不要拆承重墙,给多少钱也不要去拆。
如果你怀着侥幸心理,觉得拆了没什么问题,我跟你讲,该你倒霉的时候,你只要一拆,你知道会发生什么事吗?轻的人家报到房管局,罚你一下子,还得让你给他恢复上;重的业主会说,这房子你把承重梁和墙给拆了,这个我不敢住了,你想办法吧。都有可能发生啊!
业主虽然是他让拆的,到时候他来一句:“我不懂啊,你才懂,你是行家啊!”那你就完蛋了,这一点我建议大家不要动,给多少钱也不要动。
还有一个我建议大家,老房子的阳台,有时候会有那种避雷针,这个避雷针是钢筋从上到下通下去的,有的客户不懂他说,你把我给截断了吧!
我们曾经发生过这样的事情,业主就骂出祖宗来了我也没管,到后来他看着我们真的在坚持,那就变通了一下子,把这钢筋换一个道,这样就给接上了。
你直接给他截断了,你知道会发生什么事吗?它那个避雷针,避雷就是闪电下雨的时候,它这个钢筋的电进入大地,它就不会劈你的楼,如果把这个截断了,到这他走不下去了。他不劈你家劈谁家?对不对?那个闪电不就会从那个截断的钢筋那里窜出来吗?整个楼都给你劈倒了,这个要注意。
我们这边曾经有过拆承重梁的,那老太太也是逼着拆承重梁,我们的工人就是不给拆,她又投诉又这个那个的。谁知到第二天早晨老太太买了烟和酒给小李来,为啥呢?对面那家楼拆了承重后开始下沉了,来了一帮警察开始抓人了。
老太太说她没想到这么严重,幸亏我们的师傅坚持原则,才没有发生对面的悲剧,她应该好好感谢一下,你看看这种事情多可怕,如果真的听老太太的话,把承重给拆了,结果会这么样?
还有,拆除中避免不掉会把水管打爆,如果是老房子,你把水管打爆了,你就要去关这个开关,可是你开始的时候没有找到水表井的,就开始动工了。
当你打爆水管再找水表井,就会措手不及很麻烦,老的房子下面的井很多 ,你也不知道哪一个是水表哪一个是化粪池,你就翻吧!翻死你也找不着,好不容易找到了才关闸门,那你这个水不是要流好久吗?
流一个小时,两个小时,这个时候整栋楼都给你淹了,所以说拆除要提前找水表井。拧一拧阀门,不然这就是一个坑,到时候真的水表打爆了,很危险的。
还有一点,咱们拆除的时候邻里关系也是个大问题,如果搞不好闹到吵架打架,你打了一架伤到别人或伤到自己的人,都会出毛病,要不自己赔钱要就是不自己受伤。
所以拆除的人,最好找那种普通话口音的人,那李师傅哪点都好,就是这个普通话不行,说了半天业绩也说不清楚,客户又听不懂,一看他说话那个态度挺急,以为他在骂人呢,这个就很容易起矛盾,这一块也是一个坑,你们各位都要高度重视。
装修小管家韩晴天